Budva Immobilier
Immobilier et agences à Budva
L'immobilier à Budva comprend agences pour appartements et villas de la Riviera, gestion locative pour propriétaires absents et bureaux de promoteurs.
Le marché immobilier de Budva couvre les maisons en pierre du Stari Grad, les blocs d'appartements à forte densité de la nouvelle ville, les zones de villas en hauteur au-dessus de Bečići, Rafailovići et Sveti Stefan, ainsi que les parcelles plus vastes vers Petrovac. Les agences interviennent sur l'ensemble de ces secteurs avec un mix de revente et de vente directe via les promoteurs, l'essentiel des annonces étant libellé en euros.
La rotation des appartements se concentre sur la Riviera centrale entre la Slovenska Obala et les remparts du Stari Grad, où studios et T2 dominent le marché locatif et de courte durée. Les villas avec vue mer s'étagent sur les hauteurs au-dessus de Bečići et le long de la route de Sveti Stefan. Les terrains et programmes de promoteurs sont plus présents au sud, autour de Petrovac et Reževići, là où la côte s'ouvre.
La plupart des agences traitent en EUR et acceptent les virements internationaux. Le transfert de propriété pour les acheteurs étrangers passe par un notaire local, avec vérification des titres et enregistrement fiscal pris en charge par l'agent de l'acheteur. Les sociétés de gestion locative s'occupent de la remise des clés, du ménage, de l'entretien et de la diffusion en courte durée pour les propriétaires absents. La plupart des bureaux se trouvent au centre de Budva ou le long de la Slovenska Obala.