Budva Immobilien
Immobilien und Immobilienmakler in Budva
Immobilien in Budva umfassen Makler für Apartments und Villen an der Riviera, Hausverwaltung für abwesende Eigentümer und Vertriebsbüros für Neubauten.
Der Budvaer Immobilienmarkt umfasst die Steinhäuser der Altstadt, die hochverdichteten Apartmentblöcke der Neustadt, die Villenzonen oberhalb von Bečići, Rafailovići und Sveti Stefan sowie die grösseren Parzellen Richtung Petrovac. Makler bedienen diese Lagen mit einer Mischung aus Wiederverkauf und Direktverkauf vom Bauträger, die meisten Angebote werden in Euro ausgewiesen.
Der Wohnungsumschlag konzentriert sich auf die zentrale Riviera zwischen Slovenska Obala und der Altstadt, wo Studios und Einzimmerwohnungen den Miet- und Kurzzeitmarkt dominieren. Villen mit Meerblick reihen sich an den Hängen oberhalb von Bečići und an der Strasse nach Sveti Stefan. Grundstücke und Bauträgerprojekte sind weiter südlich, rund um Petrovac und Reževići, häufiger.
Die meisten Makler rechnen in EUR ab und akzeptieren internationale Überweisungen. Die Eigentumsübertragung für ausländische Käufer läuft über einen lokalen Notar, Titelprüfung und Steuerregistrierung übernimmt der Käuferagent. Hausverwaltungen kümmern sich um Schlüsselübergabe, Reinigung, Instandhaltung und Kurzzeit-Listing für Eigentümer, die nicht an der Riviera leben. Die meisten Büros liegen im Zentrum von Budva oder entlang der Slovenska Obala.